売戸建住宅 可児市 土田 (可児川駅) 2階建 5LDK

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価格 2,430万円 間取り 5LDK
交通 名鉄広見線 / 可児川駅 徒歩17分
所在地 岐阜県可児市土田
築年月 2015年11月(築8年11ヶ月) 建物面積 129.17㎡ 土地面積 公簿 181.82㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　バリアフリー　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆令和６年７月リフォーム済み　◆全室クロス張替え　◆ＩＨクッキングヒーター新品交換！　◆太陽光発電システム（８．７ｋＷ）　◆全室照明器具付き　◆余裕の５ＬＤＫ　◆南道路で陽当たり良好　◆駐車並列４台可

    アピールポイント

    ◆令和６年７月リフォーム済み！
    ◆全室クロス張替え
    ◆たたみ表替え
    ◆ＩＨクッキングヒーター新品交換
    ◆水回りリフレッシュクリーニング＋コーティング
    ◆太陽光発電システム付き（８．７ｋＷ）
    ◆全室照明器具付き
    ◆余裕の５ＬＤＫ
    ◆南道路で陽当たり良好
    ◆駐車並列４台可
    ◆司法書士指定あり
    ◆名鉄「可児川」駅　約１３００ｍ（徒歩１７分）
    ◆名鉄「日本ライン今渡」駅　約１７８０ｍ（徒歩２３分）
    ◆土田保育園　約８６０ｍ（徒歩１１分）
    ◆大栄幼稚園　約１０９０ｍ（徒歩１４分）
    ◆土田小学校　約１４２０ｍ（徒歩約１８分）
    ◆蘇南中学校　約１１８０ｍ（徒歩１５分）
    ◆可児高校　約２４４０ｍ（自転車約１５分）
    ◆クスリのアオキ今渡店　約８００ｍ（徒歩１０分）
    ◆ゲンキー土田店　約８５０ｍ（徒歩１１分）
    ◆スーパーオークワ　約１６８０ｍ（車で約５分）
    ◆ホームセンターバロー　約２１８０ｍ（車で約６分）
    ◆可児とうのう病院　約１４００ｍ（車で約４分）

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    物件詳細情報

    交通 名鉄広見線 / 可児川駅 徒歩17分
    その他交通 名鉄広見線 / 日本ライン今渡駅 徒歩23分
    所在地 岐阜県可児市土田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,430万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 4.5　洋 8･6.5･6･6　LDK 19.6） 建物面積 129.17㎡
    土地面積 公簿 181.82㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2015年11月(築8年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　水回りリフレッシュクリーニング＋コーティング
    ■内装：2024年07月　全室クロス張替え
    ■その他：2024年07月　　ＩＨクッキングヒーター新品交換
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南6.0m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982928130 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/13 次回更新予定日 2024/09/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ととのう不動産　(株)ｔｏｔｏｎｏｕ

    交通：
    名鉄各務原線／二十軒　徒歩23分
    住所：
    岐阜県各務原市前渡東町２丁目１００番地　
    TEL：
    058-201-7760
    FAX：
    058-201-7761
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    岐阜県知事免許（２）第４９７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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