売地 各務原市 蘇原東栄町２丁目 (蘇原駅) 住宅用地
| 価格 | 1,380万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 高山本線（岐阜～猪谷） / 蘇原駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 岐阜県各務原市蘇原東栄町２丁目 | ||||
| 土地面積 | 実測 189.60㎡ | 坪数 | 57.35坪 | 坪単価 | 24.07万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／172% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ◆蘇原東栄町２区画分譲地：東側Ｂ号地◆中央小中学校区◆宅地造成工事後渡し◆南道路で陽当たり良好◆東海中央病院まで徒歩約５分◆中央小学校まで徒歩約１２分
アピールポイント
◆蘇原東栄町２区画分譲地：東側Ｂ号地です
◆宅地造成工事後渡し
◆上下水道引込工事後渡し（負担金６６万円要）
◆南道路で陽当たり良好
◆村東遺跡内（文化財保護法による届け出が必要です）
◆お好きな建築会社様で建築できます
◆東海中央病院 約３４０ｍ（徒歩５分）
◆スーパーサンマート 約５５０ｍ（徒歩７分）
◆スーパータチヤ 約６９０ｍ（徒歩９分）
◆スーパーバロー 約１２２０ｍ（車で約４分）
◆中央小学校 約９６０ｍ（徒歩１２分）
◆中央中学校 約１１６０ｍ（徒歩１５分）
◆各務原警察署 約６３０ｍ（徒歩８分）
◆ＪＲ蘇原駅 約８００ｍ（徒歩１０分）
◆名鉄六軒駅 約１６３０ｍ（徒歩２１分）
◆名鉄三柿野駅 約１８１０ｍ（徒歩２３分）
物件詳細情報
| 交通 | 高山本線（岐阜～猪谷） / 蘇原駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 名鉄各務原線 / 六軒駅 徒歩21分 名鉄各務原線 / 三柿野駅 徒歩23分 |
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| 所在地 | 岐阜県各務原市蘇原東栄町２丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,380万円 | 坪単価 | 24.07万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | 上下水道工事負担金：660,000円 | ||
| 設備 | 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 法令等制限：文化財保護法第93条第1項の届出が必要です | ||
| 土地面積 | 実測 189.60㎡ | 坪数 | 57.35坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 172% |
| 接道状況 | 南4.3m 公道 接面7.6m | 地目 | 畑 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 予定 2024年12月下旬 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6983310589 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/25 | 次回更新予定日 | 2024/09/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ととのう不動産 (株)ｔｏｔｏｎｏｕ
- 交通：
- 名鉄各務原線／二十軒 徒歩23分
- 住所：
- 岐阜県各務原市前渡東町２丁目１００番地
- TEL：
- 058-201-7760
- FAX：
- 058-201-7761
- 所属団体など：
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 岐阜県知事免許（２）第４９７５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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